Чтобы получить действительно продающий снимок коммерческой недвижимости, мало уметь фотографировать. Эта съемка не похожа ни на какую другую и требует особого подхода. А также опыта, который, как известно, появляется с практикой. Так вот, чтобы добиться нужного результата, сначала стоит углубиться в теорию и начать с азов.
Какие виды коммерческой недвижимости существуют?
Прежде всего, надо научиться разбираться, какой объект входит в эту категорию, а какой нет. Так будет проще подобрать оптику, подчеркнуть выгодные ракурсы и расставить верные акценты. Как правило, к коммерческой недвижимости относятся:
- супермаркеты, магазины, бутики и другие торговые точки;
- офисы;
- салоны красоты, СПА, парикмахерские;
- отели, гостиницы, хостелы, мотели;
- бильярдные, боулинг-клубы и прочие развлекательные центры;
- рестораны, кафетерии, бары, кондитерские, сети быстрого питания.
Несмотря на существенную разницу между ними, нужно уметь выделить главное: показать парадный вход и продемонстрировать удобства. Ведь потенциальные покупатели хотят детально знать, что за объект предлагает им продавец и чем его заведение выгоднее других. Поэтому рекламная фотография коммерческой недвижимости обязана подчеркнуть то, чего нет в остальных местах. Им также важно визуально оценить окружающее пространство, поэтому кадр со входом должен быть коронным снимком коммерческой недвижимости любого типа.
Как и где находить клиентов для снимков коммерческой недвижимости?
Первое. Чтобы продвигать свой бизнес, нужно составить идеальное портфолио. Это крайне ответственный процесс, который должны оценивать со стороны ваши друзья и знакомые. Ведь то, что кажется вам безупречным, может восприниматься окружающими как нечто стандартное и обычное. А индивидуальное портфолио призвано подчеркнуть уникальность ваших работ.
Второе. Определитесь с целевой аудиторией. Для этого разбейте рекламные фотографии коммерческой недвижимости по темам и направлениям. К примеру, снимки офисных помещений, изображения отелей, кадры с ресторанами. Все должно быть разгруппировано, чтобы потенциальные заказчики могли сходу оценить ваши способности.
Третье. Заведите собственный веб-сайт с блогом, где будете делиться впечатлениями о проведенной фотосессии коммерческой недвижимости, выкладывать удачные снимки. Там же надо указать свой телефон, почтовый адрес или мессенджер, через который клиенты смогут связаться с вами. На отдельной странице расскажите о себе, распишите опыт работы с рекламными фотографиями. Примерно три раза в неделю обновляйте контент, общайтесь с посетителями, которые оставляют комментарии.
Можно ли использовать дрон для снимков коммерческой недвижимости?
Обязательно! Рекламная фотосъемка коммерческой недвижимости требует этого, как никакая другая, поскольку объект должен попасть в кадр целиком. И технический прогресс способствует этому. Ведь большинство коммерческих зданий слишком велики, чтобы снимать их с земли.
Но перед тем как приступить к процессу, нужно убедиться в подходящей погоде. Это ключевой фактор в таком виде деятельности, поскольку освещение зависит только от интенсивности солнечного света. И еще – строго планируйте время съемок коммерческой недвижимости, так как у дронов с камерой ограниченное время полета.
Нужна или нет обработка изображений коммерческой недвижимости?
Независимо от того, фотографировали вы объект с земли или с воздуха, рекламные фотографии требуют обработки. Это поможет добиться максимального эффекта. Для данной задачи подойдут любые графические редакторы.
